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Ela recebe o saldo devedor da sua dívida, a taxa de juros anual e o prazo restante. Com esses dados, recria a mesma tabela matemática do banco. Ao adicionar aportes extras mensais, ela abate o valor do saldo antes de calcular o juros do mês seguinte, mostrando a economia exata.

SAC (Sistema de Amortização Constante): As parcelas começam mais altas e vão diminuindo. A amortização da dívida é igual todo mês. Você paga bem menos juros totais.

PRICE: As parcelas têm valor fixo do início ao fim. No começo, quase toda a parcela serve para pagar juros e a dívida cai muito devagar. Gera muito mais lucro para os bancos.

Sim! Nossas fórmulas utilizam a matemática financeira padrão aplicada no Sistema Financeiro de Habitação. Lembre-se apenas que os bancos adicionam seguros obrigatórios (MIP e DFI) e taxas de administração (TCA) que podem gerar pequenas variações nos centavos da parcela bruta, mas a economia de juros será a mesma.

Absolutamente não. O AmortizaPro nasceu como uma iniciativa de educação financeira aberta e gratuita. Não existem planos pagos, barreiras (paywalls) ou obrigação de inserir seu e-mail para baixar relatórios em PDF.